Адвокат по земельному праву

В суде обжаловались действия Департамента городского имущества г.Москвы по отказу в выдаче документа о согласовании места расположения земельного участка в г.Москве. Поскольку данный отказ препятствовал оформить право собственности на землю, мы вынуждены обратиться в суд. Сначала дело рассматривалось в порядке главы 25 ГПК РФ, в Бутырском районном суде г.Москвы, а затем, в апелляционной инстанции Московского городского суда. Оба суда вынесли решения в пользу моего клиента.

“ На основании решений судов, ДГИ г.Москвы выдано распоряжение об утверждении схемы расположения земельного участка и в настоящее время мною оформляется право собственности на выделенный земельный участок.

Решение Бутырского районного суда г. Москвы (02-2987/2015)
Решение Московского городского суда (33а-46601/2015)

Дело рассматривалось в Подольском городском суде Московской области. Судебный пристав исполнитель, действуя в интересах администрации Подольского района, длительное время бездействовал, и мы обратились в суд. Судья Подольского городского суда, поддержала нашу позицию, признала незаконным бездействие судебного пристава, обязав его принудительно исполнить вынесенное ранее решение суда.

“ Сложность данного дела заключалась в том, что ССП Подольского района и УФССП по Московской области препятствовали рассмотрению данного дела, отказывая нам в выдаче материалов исполнительного производства.

Решение Подольского городского суда.

Не желая исполнять решение суда, Администрация Подольского района вынудила нас обратиться за помощью в службу судебных приставов. Однако и там мы не нашли поддержки. Пристав, фактически не исполнив решение суда, вынес постановление об окончании исполнительного производства. Данное постановление по нашей жалобе, было отменено судом.

Решение суда

Первое наше обращение в суд не увенчалось успехом. Судья Подольского городского суда Московской области, приняв сторону ССП Подольского района, не исследовав материалы дела, отказала нам в удовлетворении административного искового заявления. Мы подали жалобу, и Московский областной суд, поддержав наши доводы, отменил решение нижестоящего суда и отправил дело на новое рассмотрение.

“ В дальнейшем, в Подольском городском суде Московской области дело было выиграно.

Решение Московского областного суда
Решение Подольского городского суда

В Солнечногорском городском суде Московской области рассматривалось дело № 2-2059/09 о признании права собственности на земельный участок. В результате, 07.09.2010 г. судом было вынесено решение о признании за моим клиентом права собственности на два земельных участка в порядке наследования по закону.

В 2012 году в Солнечногорском районе Московской области мною были оформлены документы, подтверждающие право собственности клиента на землю и дом.

“ Сложность дела заключалась в том, что земельный участок ранее был поставлен на кадастровый учет без межевания и на него отсутствовали правоустанавливающие документы. Дом, на который оформляли документы на собственность, фактически был перестроен и увеличен по площади в 2 раза. По данному делу регистрирующим органом было получено уведомление о приостановлении регистрации, а затем – отказ в регистрации права собственности. В результате все же удалось зарегистрировать права собственности на дом и землю.

В моем производстве находится гражданское дело о признании права на земельный участок по договору аренды.

“ Суть дела заключается в том, что клиентка по бюрократическим причинам не успела зарегистрировать договор аренды на земельный участок, который ей был выделен еще администрацией Подольского района Московской области. В настоящее время, указанный земельный участок перешел в ведение г.Москвы.(ДГИ г.Москвы.). Троицкий районный суд г.Москвы отказал нам в праве на земельный участок. В настоящее время дело находиться в стадии обжалования.