+7(495) 685-69-40
+7(916) 727-69-28
Пн-Вс: с 9 до 21
Адвокат | Чирикова Лариса Святославовна
Московская городская коллегия адвокатов
  • Главная
  • Практика
  • Цены
  • Блог
  • Об адвокате
  • Контакты

Адвокат по недвижимости

Немногие знают, что оформление права собственности через обращение в суд, значительно ускоряет процесс получения собственности на квартиру в новостройке. Так, судебный процесс (при успешном его проведении) по срокам длится 2-3 месяца. Тем временем, оформление права собственности Застройщика и в последующем собственности дольщиков в новостройке может длиться годами. И даже после оформления права собственности Застройщика, проблемы дольщиков не заканчиваются. Недобросовестные Инвесторы нередко выдвигают дополнительные условия, которые не были первоначально указаны в договорах долевого участия (предварительных договора, вексельных схемах и т.п.).
Мы проводим следующие категории дел, связанных с недвижимостью.
  • Споры по вопросам приобретения, продажи, аренды жилых и нежилых помещений.
  • Разработка и регистрация договоров в сфере недвижимости (аренда, рента, купля, продажа, мена, дарение)
  • Защита прав граждан и юридических лиц по заключенным договорам (досудебная, судебная)
  • Проверка титула собственника
  • Договора долевого участия в строительстве .
  • О признании права (проведении государственной регистрации сделки с нарушением преимущественного права покупки, возложении обязанности аннулировать запись о праве собственности, признании преимущественного права покупки, переводе прав и обязанностей покупателя, о признании отсутствующим права собственности, о признании права собственности в силу приобретательной давности, об обязании заключить договор купли-продажи квартиры, о признании права собственности на жилое помещение, признании свидетельства о праве собственности недействительным) .
  • Иные споры с недвижимостью (признании незаконной самовольной перепланировки; о взыскании денежных средств, затраченных на ремонт квартиры, расходов по оплате коммунальных платежей, об оспаривании решений ДГИ г.Москвы) .
  • Споры с долями (выделении доли из общего имущества, признании права собственности на комнату, признании права собственности на долю, прекращении права собственности с выплатой компенсации за долю, о признании недействительными сделок по продаже долей в квартире и применении последствий недействительности ничтожных сделок, признании недействительными торгов по продаже долей квартиры, о признании сделки недействительной, применении последствий недействительности сделки, признании права собственности, взыскании денежных средств, об определении доли в совместном имуществе, признании права собственности на долю в праве совместной собственности на квартиру о прекращении общей совместной собственности без определения долей на квартиру, установлении долевой собственности на квартиру, о переводе прав и обязанностей покупателя, о признании доли в праве собственности на квартиру, незначительной, признании права собственности на указанную долю в квартире, определении размера компенсации за долю в праве собственности на спорное имущество) .

консультация от 1 500 руб.
разработка и регистрация договоров от 5 000 руб.
защита прав (досудебная, судебная) от 10 000 руб. (за один день участия)
спор о признании права от 50 000 руб.
споры по вопросам приобретения, продажи, аренды жилых и нежилых помещений от 50 000 руб.
споры с долями от 50 000 руб.
иные споры с недвижимостью от 40 000 руб.

Квартира осталась у моей клиентки.

Выиграно дело: Решением Коптевского районного суда г.Москвы от 19.10.2015 года истцам отказано в признании договора дарения квартиры недействительным.

“ Сложность данного дела заключалась в том, что отец, по настоянию своей новой супруги пытался признать договор дарения квартиры недействительным, поскольку у него были намерения заключить со своей дочерью договор ренты. Однако, судом было признано, что фактически был заключен договор дарения.

Квартира осталась у моих клиентов.

Выиграно дело: Решением Тимирязевского районного суда г.Москвы по делу 02-1992/2016 истцам было отказано в признании сделки ничтожной в виду ее притворности.

Решение суда

Дело закончилось миром.

Решением Бутырского районного суда г.Москвы от 20.04.2011 года утверждено мировое соглашение о признании права собственности на ½ долю квартиры и распределении суммы долга по ипотечному кредиту.

“ Бывшие супруги пытались разделить ипотечную квартиру. Третьим лицом выступал Сбербанк России. Поскольку в ходе судебного заседания удалось урегулировать спор между сторонами, то дело закончилось миром.

Отменена доплата за увеличение площади по обмерам БТИ.

В результате нашего обращения к застройщику ООО «Независимый проект» с претензией о неисполнение обязательств по договору, моя клиентка добилась отмены доплаты по договору долевого участия в строительстве за увеличение жилой площади по обмерам БТИ.

Застройщику отказано в удовлетворении требований.

Выиграно дело: решением морового судьи судебного участка №127 Мытищинского района Московской области истцу-застройщику было отказано в удовлетворении требований к моей клиентке о возврате незаконно присвоенных денежных средств и уплате процентов в порядке ст.395 ГК РФ по договору инвестирования.

Регистрация договоров аренды нежилых помещений.

“ Моя практика, связанная с регистрацией договоров аренды по г.Москва и Московской области, начинается с 2008 года.

Сопровождение сделок с недвижимостью.

“ Моя практика по г.Москва и Московской области по юридическому сопровождению сделок с недвижимостью начинается с 2006 года.

Признание права собственности на новостройки.

“ Моя практика по г.Москва и Московской области по защите прав инвесторов, дольщиков по договорам с застройщиками более 10 лет, общая практика по договорам данного вида более 20 лет.

В офис адвоката, юриста на Дмитровской, Савеловской (станции метро) можно записаться на прием, предварительно позвонив по тел: 8(916) 727-69-28.
Категории
  • Недвижимость
  • Уголовное право
  • Жилищное право
  • Семейное право
  • Наследство
  • Земельное право
Мы находимся на

ул. Бутырская, д.6

©1991-2017. Чирикова Лариса Святославовна. Все права защищены